房屋質量安全保證書范本

隨著社會一步步向前發展，保證書使用的次數愈發增長，保證書實際上是合同的一種，也具有法律效力。一起來參考保證書是怎么寫的吧，以下是小編精心整理的房屋質量安全保證書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋質量安全保證書范本1

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司新建的商品住宅。

為維護您的合法權益，我公司對您購買的x路小區x號樓x單元第x層x戶，建筑面積為x平方米的住房，做出如下質量保證和承諾：

一、符合山東省住宅建筑標準及有關規定。

二、通過市或（縣市）質量監督部門核驗，建筑工程質量被評為x等級。

三、通過市、縣房地產開發管理部門竣工驗收，小區（組團）配套設施齊全，達到標準，具備了新建住宅交付使用許可條件。

四、住房自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費承擔以下項目保修期內的維修責任：

1、房屋防水5年；

2、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；

3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5、門窗翹裂、五金損壞1年；

6、管道堵塞2個月；

7、供熱、供冷系統和設備2個采暖期或供冷期；

8、衛生潔具1年；

9、電器管線2年；

10、水管線安裝工程和裝修工程為2年；

11、地基基礎和主體結構在合理使用情況下，按國家規范有關規定設計壽命年限承擔保修。

12、煙道一個采暖期；抽氣孔兩個月。

13、有防水要求的衛生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。住戶對商品住宅交接驗收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計算。因住戶使用不當或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質量問題不在本公司維修范圍之內。

五、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業公司及時給予答復和妥善處理，若對我們服務人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時處理。

六、對住戶報修的答復和處理時限，詳見本小區物業管理的有關規定或見附頁。

七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，可根據建設部[1993]第29號《建設工程質量管理辦法》等有關法規政策規定，向本地的建設工程質量監督站申請協調；

凡有關住宅配套質量的，可根據《山東省城市房地產開發經營管理條例》等有關法規政策規定，向本地的房地產開發管理辦公室申請協調。對協調意見仍有分歧的`，可向本地仲裁委員會申請裁決或通過人民法院解決。

凡因住宅工程質量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質量監督站投訴；凡因住宅配套質量久拖得不到解決的，可向房地產開發管理部門投訴。

八、經市級以上有資格的專業部門的鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險住宅，將予以退房或調換。

九、本公司愿承諾的其他內容（見附頁）。

十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應妥善保存，不得偽造、涂改。我們的宗旨是給住戶提供優良的居住環境和良好的售后服務，使廣大住戶舒適、滿意。

房屋質量安全保證書范本2

為加強新建房屋的質量管理售后服務，維護消費者的合法權益，本公司對銷售的房屋在其結構、部位、設備、設施、配套及維修等方面作如下質量保證和承諾。

一、符合國家、省住宅建筑設計標準。

二、通過市工程質量監督部門的驗收，質量等級為合格。

三、住宅交付使用時，主體結構和各部位、部件、設備、設施完好，設施設備運轉正常。

四、自住宅交付之日起，正常使用情況下各部位、部件保修期：

1、地基基礎和主體結構在設計使用年限內；

2、屋面防水五年；

3、墻面、廚房和衛生間防滲漏五年；

4、墻面、頂棚抹灰層脫落兩年；

5、地面空鼓開裂、大面積起砂兩年；

6、管道堵塞兩年；

7、電器開關兩年；

8、其它部位、部件的保修約定，樓梯扶手兩年。

（以上部位、部件在保修期內，由本公司免費承擔維修責任。）

五、因用戶不遵照《房屋使用說明書》，使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任。用戶驗收后自行添置、改動的'設施、設備由用戶自行承擔維修責任。

六、有關質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業管理公司及時給予答復，并在15日內妥善處理。

報修地點：

報修電話：

七、如對本公司答復或處理有爭議，凡屬住宅工程質量問題的，可向攀枝花市建設工程質量安全監督站申請協調，對協調意見仍有分歧的，可向建設行政主管部門申請裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。

八、本《房屋質量保證書》作為住宅銷售合同附件，與商品房買賣合同具有同等法律效力。